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消防維保計劃方案，消防維保方案與計劃
來源：消防改造公司 時間：2022-09-06 15:20:51
消防維保主要依照--《消防系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《消防設(shè)施消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定;結(jié)合現(xiàn)場設(shè)備實際管理要求，為消防維保單位制定消防維保計劃方案;保障整個消防維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化;使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行。
設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖;詳閱提供各類圖紙資料，熟悉消防設(shè)備、消防水源現(xiàn)狀。
匯同制定消防維保計劃方案檢查。
建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》消防管理規(guī)章制度。
消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位。
消防維保屬于預(yù)防維修，基于一定時間周期安排進(jìn)行提前檢查、保養(yǎng)、維修，包括定期更換易損零件、計劃維修保養(yǎng)或基于點檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患排查，在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患。
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能前提保障，《建筑消防設(shè)施維保技術(shù)規(guī)程》《消防通用技術(shù)要求》規(guī)范，結(jié)合方的設(shè)備實際管理要求，以使整個消防維保計劃方案工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的正常運行狀態(tài)。
設(shè)計消防系統(tǒng)維保分布圖;詳閱提供各類圖紙資料，熟悉消防設(shè)備、消防水源現(xiàn)狀。
匯同制定消防維保計劃方案檢查。
建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》消防管理規(guī)章制度。
消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位。
消防維保屬于預(yù)防維修，基于一定時間周期安排進(jìn)行提前檢查、保養(yǎng)、維修，包括定期更換易損零件、計劃維修保養(yǎng)或基于點檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患排查，在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患。
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能前提保障，《建筑消防設(shè)施維保技術(shù)規(guī)程》《消防通用技術(shù)要求》規(guī)范，結(jié)合方的設(shè)備實際管理要求，以使整個消防維保計劃方案工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的正常運行狀態(tài)。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍